„Je možné, že kvůli zhoršeným ekonomickým podmínkám dojde k výpadu poptávky ze strany střední a vyšší střední třídy, nahradí ji však poptávka ze strany penzijních a korporátních fondů,“ říká Prokop Svoboda, majitel společnosti Svoboda & Williams. Nabídka nových bytů v Praze bude stále nedostatečná, a to vzhledem ke zdlouhavým stavebním procesům, kterým pandemická situace příliš nepřispěla, stále rostoucím cenám stavebních prací a odlivu pracovníků ze stavebnického sektoru.
Ceny nových pražských nemovitostí tak neklesnou, k výraznému poklesu by nemělo dojít ani v případě opravdu kvalitních „secondhandových“ nemovitostí, jejichž hodnota není závislá na daném ekonomickém cyklu. Naopak v dlouhodobém horizontu budou ceny pražských nemovitostí spíše dále růst, zejména kvůli rozvolněné měnové politice.
