„Hlavní motivací k nákupu skutečně prémiových nemovitostí je nepochybně ochrana před inflací – movití klienti cítí, že je v oběhu hodně peněz, což snižuje jejich reálnou hodnotu, a tak se snaží zbavit přebytečné hotovosti. Kupující, kteří poptávají nemovitosti z našeho portfolia, disponují dostatečnými finančními prostředky, mnohdy tak tento asset kupují z vlastních zdrojů. V segmentu nejdražších vil se pak může nemovitost proměnit ve firemní sídlo, které nahrazuje pronájem kanceláří, a zároveň slouží jako investice,“ komentuje poptávku uplynulého roku Magdaléna Svatková, senior makléřka ve Svoboda & Williams.
Co se pražského prémiového segmentu týče, podle dat Svoboda & Williams se průměrná dosažená cena za metr čtvereční novostavby vyšplhala na konci roku na 125 700 Kč, což je meziročně nárůst 8,9 %. Za metr čtvereční novostavby klienti v průměru zaplatili 131 900 Kč, meziročně tedy o 11,2 % více, za metr čtvereční prémiového přeprodeje pak o 7,8 % více – 121 100 Kč.
