Industriální poetika / Rezidence Vodárna nabídne byt ve vodárenských nádržích

Když stojíte na perónu Vršovického nádraží, stačí přivřít oči, abyste zaslechli klapot vlaků, syčení páry a ucítili nostalgický závan starých časů, kdy tudy vedla Dráha císaře Františka Josefa spojující Prahu s hlavním městem monarchie. Průmyslová revoluce roztáčející moderní éru tehdy klapala v podobném rytmu, svět se měnil a okraje Prahy s ním. Dnes Vršovice i Nusle patří k centrálním pražským čtvrtím, ale přitažlivá atmosféra přerodu je tady znovu přítomná. Lokalita se dynamicky rozvíjí a v obou čtvrtích rychle přibývají místa, které zdejší industriální minulost dokáží originálním způsobem znovu vrátit do hry.

Bezpochyby k nim patří i rezidenční projekt zasazený do skořápky drážní budovy přímo naproti Vršovickému nádraží. „Je to atypické bydlení, které není pro každého. Na druhou stranu, v Praze moc podobných přežitostí nenajdete,“ představuje architektka Klára Valová Rezidenci Vodárna. Většinu zakázek jejího ateliéru SMLXL tvoří individuální klienti, kterým aktuálně čistě ženský tým architektek navrhuje domovy na míru. „Baví mě interakce s konkrétním klientem, s nímž můžeme prostory dotahovat do posledního detailu. Developerských projektů v našem portfoliu sice pár najdete, ale není to naše priorita,“ přiznává architekta. „S investory Rezidence Vodárna jsme se ale znali z minulé úspěšné spolupráce, a navíc přicházeli se zadáním, kterému zkrátka nešlo odolat. Industriální projekty mám moc ráda, konverze nějaké menší fabričky je můj profesní sen,“ dodává vzápětí.

Kouzlo a jedinečný potenciál tehdy omšelé drážní budovy se skrýval v ocelových nádržích, které původně sloužily jako zásobníky vody k plnění parních lokomotiv. Klára Valová z nádrží vytvořila dominantu nejvelkorysejšího z bytů Rezidence Vodárna. „Vložit bydlení do nádrží bylo logickým řešením, současně jsme však nechtěli přijít o prostory kolem nich,“ vysvětluje Valová. Proto do cisteren architektky prořezávaly různé otvory tak, aby se součástí bytu staly i ochozy kolem nádrží či potrubí s mohutnými technickými uzávěry, které působí industriálně a zároveň i velmi dekorativně. Jeden z nich bude v bytě například zdobit koupelnu. „Jde o intimní prostor, kde máte čas sami na sebe, ale současně taky o veřejnou zónu bytu, kam chodí návštěvy, takže je nutné jí věnovat náležitou pozornost,“ popisuje Valová svůj přístup k navrhování interiérů, v němž se se stejnou péčí soustředí na celkový prostorový koncept i na drobné detaily dotvářející charakter místa.

Odkazy na minulé využití nádrží se v návrhu studia SMLXL propisují také do použitých materiálů: ať už jde o betonovou podlahu či kuchyňský ostrůvek z leštěného plechu s promačkávaným povrchem evokujícím vodní hladinu rozvlněnou kapkami deště. „Industriální charakter tohoto prostoru je natolik určující, že k jeho zabydlení pak postačí pár výrazných nábytkových solitérů,“ míní architektka. Do prostranství pod nádržemi architekta umístila technické zázemí bytu i velkorysou místnost, kterou mohou majitelé bytu využívat jako úložné prostory či jako zázemí pro své hobby. „Vejde se tu rozměrná šatna, domácí kino, kulečník nebo tělocvična,“ říká Valová.

Vedle atypického loftu pojme Rezidence Vodárna dalších 15 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 3+kk, které nabízejí konvenčnější bydlení. Většinu tvoří malometrážní garsonky. „Menší podlahovou výměru však kompenzují více jak čtyřmetrové stropy a velkorysá okna industriálního charakteru. Díky tomu bylo možné umístit do prostoru patro na spaní, které oddělí klidovou, privátní zónu od veřejné části, aniž by byty ztratily vzdušnost,“ vysvětluje architektka. „Jsem přesvědčena, že kvalitní bydlení není o velikosti, ale o dobře řešených dispozicích,“ zdůrazňuje. Byty si noví majitelé mohou v případě zájmu vybavit nábytkem na míru podle návrhu ateliéru SMLXL.

Projekt láká specifickou romantikou, ale také investičním potenciálem souvisejícím s aktuálním rozvojem lokality. Nový podchod ústící nedaleko domu propojuje Nusle s Vršovicemi i s blízkými parky, dům se díky novému spojení nachází jen pár minut chůze od oblíbené Grébovky. V budoucnu pak dopravní komfort obyvatel zvýší i stanice plánované metra linky D či nová trasa cyklostezky.

Více o projektu se dozvíte na stránkách.